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父亲贷款买房,房产所有人写儿子的名字可以吗

行走南书房
2021/5/5 8:06:00
父亲贷款买房,房产所有人写儿子的名字可以吗? 儿子成年了 但是不能贷款,父亲贷款,房产所有人写儿子的可以吗,怎么样才能父亲贷款,房产所有人写儿子?
最佳答案:

不行,因为这不是抵押贷款,该贷款种类规定必须以该房作抵押,属于按揭贷款,抵押物所有权人和贷款人不一致银行不给办理,但是可以申请添加孩子为共有人。

贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

拓展资料

贷款简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。

有家小百科

2021/5/13 17:01:35

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3个回答

  • 探趣映悦

    2021/5/9 14:48:17

    首先,这套房子是父母婚前给儿子买的,用的是父母的钱。但是,在房产证上写上儿子名字的时候,这套房产就是归儿子个人所有了,属于父母对儿子的赠与。

    其次,这套房子属于男方的婚前财产,按照法律规定婚前财产不纳入夫妻共同财产,离婚时女方无权要求分割。

    最后,虽然是婚前男方买的房子,但如果婚后已经加上女方的名字,就等于是将一半的产权赠与了女方。根据产权归属以不动产登记为准的原则,这个房产应该属于双方共同所有,那么毫无疑问在两个人离婚的时候女方是有权要求分一半房产的。


  • 文成公主

    2021/5/10 18:44:59

    京东小金库有钱却无法使用小金库还白条,是因为小金库资金被冻结,解冻资金后再进行还款。小金库换白条可进入【京东金融首页】-【我的资产】-【我的白条】-【立即还款】-到达收银台页面勾选京东小金库。

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    参考资料:京东金融-小金库资金冻结是什么原因

    参考资料:京东金融-小金库如何还白条

  • 窝在大兴

    2021/5/14 18:27:01

    大实话:这主要看房本上有没有女方的名字,如果有那么女方就有权利分走房产。

    现在,对于很多年轻人来说,房子是很多年轻人结婚必不可少的一样东西,大多数时候,婚房也一般都是由男方来进行购买,并且为了表示对婚姻的承诺,男方也会在房本上加上女方的名字。但是,这种做法的很多麻烦和问题确会在两个人离婚的时候暴露出来。

    最近,就有网友给我说了这么一件事,故事说的是自己的儿子小张前两年结婚了,老张两口子为了减轻儿子的婚后负担,所以就在儿子婚前给儿子全款买了一套房子,并写上了儿子的名字。然后儿子小张也顺顺利利结婚了,但是,结婚两年后,儿子和儿媳闹离婚,儿媳称要分走一半的房产。但是,老张两口子认为房子是自己花钱买的,而不是儿子和儿媳婚后两个人赚钱买的,就不同意分给儿媳,所以,双方就为此事闹上了法庭打官司。

    这种事应不应该给儿媳分房产,其实也很好说,那就是看房本上有没有儿媳的名字,如果有,那么毫无疑问,肯定是应该分一半房产给儿媳的。我们可以从以下几个方面来分析:

    首先,从这套房子本身来说,虽然这是小张的父母婚前给儿子买的,确实用的是老两口的钱。但是,在房本上写上小张的名字的时候,那么这套房产就是归小张个人所有了,这就属于父母对子女的赠与了。

    这时候,小张就拥有这套房子的全部处置权,包括卖房子,租让等任何权利。所以,如果说,小张在婚后将妻子的名字添加在了房本上,那么毫无疑问在两个人离婚的时候是需要分一半房产给妻子的。

    毕竟,从现实角度来说,两个人结婚了,并且一起生活了几年,那也曾经是一家人,而房产就应该由两个人分配。总不能说,当初人家决定嫁给你的时候,房本上加名字,现在不在一起了,然后说不给,那这就是耍流氓。

    然后,如果说房本上没有加女方的名字,那基本上分不分给女方房产,就全看男方的心情了。毕竟,两个人要是真的闹到了离婚的地步,基本上也就没什么感情可谈了,如果说房本上没有写女方的名字,并且还是男方婚前全款购买。

    那么,基本上就是属于男方的个人财产了。所以,要是这时候男方念及两人之前的感情,要分给女方一些,那么则是可以的,而如果男方不愿意分,那么女方基本是一毛钱房产也分不到。不过,家里婚后添置的其他财产则是可以进行分配的。

    不过,最后还是希望两个人在结婚前能够多相处一段时间,相互了解一下彼此的性格和脾气,然后再决定是否要结婚,否则草草结婚,很多矛盾和问题**在婚后,就真的是麻烦了。当然,还是希望天下有情人能够终成眷属。

    有理有据,实话实说,关注:大实话。让我们一起用理性的视角看世界。

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