问题库

房贷越还越少叫什么

金草坪
2021/4/8 0:56:30
房贷越还越少叫什么
最佳答案:

房贷越还越少叫等额本金。

等额本金是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本息每期还款金额一样,也就是说每月应还贷款本息总额一样,这种方式的好处是,便于记忆,还贷压力均衡,但是利息支付较多;而等额本金每期还款本金一样,利息不同,但前期还款压力较大,不过它可以为借款人节省不少利息。

扩展资料:

等额本金还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。

如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。

等额本金贷款计算公式:

每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率

每月本金=总本金/还款月数

每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率

还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2

还款总额=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2+ 贷款额

参考资料来源:

百度百科-等额本金

赵四喜侃娱乐

2021/4/17 5:31:46

我来回答

匿名 提交回答
其他回答(1个)

1个回答

  • 阿信的风信子

    2021/4/19 11:47:29

    一种不存在的虚拟货币

相关问题